愛知県知多郡南知多町の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

愛知県知多郡南知多町の2026年の不動産相場は、土地が坪2.96万円、中古戸建が400万円が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 2.96万円

㎡単価 8,955円

中古戸建（住宅）

400万円

価格中央値

マンション

直近1年の取引データがありません

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（愛知県知多郡南知多町）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

愛知県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

年次推移（中央値と件数）

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	5.85万円	14	240万円	8	9.2万円	2
2024年	4.64万円	16	950万円	6	11.6万円	16
2023年	5.57万円	10	300万円	21	11.3万円	12
2022年	4.72万円	19	350万円	15	11.1万円	18
2021年	6.61万円	31	200万円	11	10.0万円	4
2020年	5.41万円	25	250万円	11	10.0万円	9
2019年	3.01万円	16	850万円	6	10.5万円	21
2018年	1.32万円	19	565万円	6	10.3万円	17
2017年	6.96万円	13	475万円	4	7.6万円	12
2016年	5.10万円	30	320万円	13	8.9万円	19
2015年	7.27万円	15	250万円	11	8.4万円	22
2014年	7.09万円	12	310万円	9	10.0万円	12
2013年	7.26万円	14	1,000万円	5	10.0万円	17
2012年	7.20万円	17	385万円	6	11.9万円	22
2011年	6.76万円	15	220万円	6	10.7万円	12
2010年	10.1万円	16	660万円	5	11.1万円	19
2009年	8.04万円	18	1,215万円	4	11.2万円	12
2008年	8.45万円	22	800万円	3	10.6万円	15
2007年	13.2万円	7	825万円	2	13.5万円	10

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	3.13万円	6	—	—	—	—
2026年第1四半期	2.83万円	3	400万円	2	—	—
2025年第4四半期	8.33万円	2	270万円	3	—	—
2025年第3四半期	3.97万円	4	705万円	2	—	—
2025年第2四半期	7.16万円	6	75万円	2	—	—
2025年第1四半期	4.20万円	2	2,000万円	1	9.2万円	2
2024年第4四半期	3.86万円	5	1,300万円	1	13.6万円	1
2024年第3四半期	4.65万円	4	400万円	2	12.1万円	7

愛知県知多郡南知多町の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の15件の取引で、㎡単価の中央値が8,955円、坪単価に換算すると約2.96万円です。愛知県全体の坪31.4万円と比べるとかなり低い水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は7件の取引があり、価格の中央値は400万円です。典型的な物件は延床面積115㎡・土地面積220㎡・築58年前後で、延床面積あたりの単価は1.9万円/㎡です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

愛知県知多郡南知多町は直近1年の取引件数が22件と少ないため、中央値が個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。長期の推移もあわせてご覧ください。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

愛知県知多郡南知多町の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引15件の中央値で、坪あたり約2.96万円（㎡単価8,955円）です。

愛知県知多郡南知多町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近1年の中古マンションの取引データがありません。

愛知県知多郡南知多町の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は400万円で、延床115㎡・土地220㎡・築58年前後の物件が中心です。