愛知県弥富市の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

愛知県弥富市の2026年の不動産相場は、土地が坪16.4万円、中古戸建が2,200万円が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 16.4万円

㎡単価 5.0万円

中古戸建（住宅）

2,200万円

価格中央値

前年比 −4.8% 5年前比 −4.9% 10年前比 −8.7%

マンション

直近1年の取引データがありません

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（愛知県弥富市）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

愛知県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

年次推移（中央値と件数）

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	13.7万円	22	1,950万円	30	21.3万円	1
2024年	12.9万円	39	2,200万円	34	—	—
2023年	12.1万円	62	2,400万円	19	24.2万円	2
2022年	9.79万円	54	2,750万円	24	22.7万円	5
2021年	7.93万円	57	2,400万円	31	22.3万円	6
2020年	9.17万円	46	2,400万円	35	10.0万円	1
2019年	7.53万円	70	2,500万円	41	21.7万円	2
2018年	18.0万円	37	2,400万円	41	17.1万円	3
2017年	16.9万円	47	2,450万円	26	16.0万円	2
2016年	20.0万円	52	2,700万円	37	17.2万円	8
2015年	17.9万円	47	2,500万円	27	20.0万円	2
2014年	8.21万円	48	2,150万円	24	20.0万円	2
2013年	14.9万円	37	3,100万円	26	18.3万円	2
2012年	12.2万円	32	2,650万円	34	20.0万円	4
2011年	19.0万円	44	2,400万円	29	13.8万円	2
2010年	25.6万円	60	2,900万円	29	18.9万円	2
2009年	13.9万円	48	2,750万円	20	18.5万円	4
2008年	16.1万円	32	2,500万円	13	20.0万円	5
2007年	20.9万円	22	3,000万円	11	16.1万円	4

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	20.9万円	4	2,350万円	4	—	—
2026年第1四半期	14.9万円	5	2,250万円	10	—	—
2025年第4四半期	9.75万円	5	2,200万円	11	—	—
2025年第3四半期	15.6万円	4	1,650万円	8	—	—
2025年第2四半期	13.9万円	8	1,850万円	6	—	—
2025年第1四半期	15.3万円	5	260万円	5	21.3万円	1
2024年第4四半期	14.0万円	14	2,300万円	14	—	—
2024年第3四半期	18.2万円	9	2,500万円	5	—	—

愛知県弥富市の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の18件の取引で、㎡単価の中央値が5.0万円、坪単価に換算すると約16.4万円です。愛知県全体の坪31.4万円と比べると低めの水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は33件の取引があり、価格の中央値は2,200万円です。典型的な物件は延床面積110㎡・土地面積160㎡・築9年前後で、延床面積あたりの単価は21.0万円/㎡です。5年前と比べて−4.9%とほぼ横ばい、直近1年は−4.8%と落ち着いた動きです。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

愛知県弥富市の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引18件の中央値で、坪あたり約16.4万円（㎡単価5.0万円）です。

愛知県弥富市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近1年の中古マンションの取引データがありません。

愛知県弥富市の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は2,200万円で、延床110㎡・土地160㎡・築9年前後の物件が中心です。