愛知県長久手市の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

愛知県長久手市の2026年の不動産相場は、土地が坪66.1万円、中古戸建が4,950万円、中古マンションが3,300万円（㎡41.2万円）が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 66.1万円

㎡単価 20.0万円

中古戸建（住宅）

4,950万円

価格中央値

中古マンション

3,300万円

価格中央値（㎡ 41.2万円）

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（愛知県長久手市）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

愛知県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

年次推移（中央値と件数）

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	67.3万円	40	4,850万円	32	37.6万円	20
2024年	62.1万円	45	5,300万円	35	39.4万円	12
2023年	52.9万円	56	4,400万円	51	38.5万円	5
2022年	39.4万円	72	4,300万円	33	40.8万円	16
2021年	58.6万円	64	4,750万円	42	37.3万円	35
2020年	53.8万円	52	4,500万円	59	34.7万円	35
2019年	47.7万円	56	4,250万円	48	32.9万円	36
2018年	51.5万円	53	4,500万円	48	36.1万円	22
2017年	52.3万円	64	4,500万円	54	31.8万円	25
2016年	46.0万円	53	4,600万円	38	30.7万円	37
2015年	50.4万円	53	3,500万円	29	28.3万円	34
2014年	48.6万円	67	4,400万円	47	25.9万円	34
2013年	37.5万円	93	4,550万円	48	24.0万円	20
2012年	42.6万円	94	3,800万円	41	22.6万円	36
2011年	46.3万円	69	4,050万円	46	24.6万円	25
2010年	43.8万円	82	3,800万円	41	25.9万円	21
2009年	43.4万円	51	3,900万円	39	27.2万円	18
2008年	44.6万円	53	4,200万円	41	24.6万円	17
2007年	25.2万円	58	4,300万円	27	22.1万円	12

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	—	—	5,750万円	2	42.4万円	2
2026年第1四半期	66.5万円	8	5,300万円	9	42.4万円	6
2025年第4四半期	66.1万円	10	4,600万円	10	40.0万円	7
2025年第3四半期	65.4万円	9	4,800万円	3	36.8万円	4
2025年第2四半期	66.3万円	8	5,000万円	4	37.6万円	5
2025年第1四半期	70.2万円	13	4,600万円	15	36.9万円	4
2024年第4四半期	66.1万円	9	4,800万円	9	32.0万円	5
2024年第3四半期	66.4万円	10	7,200万円	4	38.7万円	1

愛知県長久手市の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の27件の取引で、㎡単価の中央値が20.0万円、坪単価に換算すると約66.1万円です。愛知県全体の坪31.4万円と比べるとかなり高い水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は24件の取引があり、価格の中央値は4,950万円です。典型的な物件は延床面積110㎡・土地面積155㎡・築4年前後で、延床面積あたりの単価は43.5万円/㎡です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古マンションは19件の取引があり、価格の中央値は3,300万円、専有面積あたりの㎡単価は41.2万円（坪136万円）です。専有面積75㎡・築27年が中央値です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

愛知県長久手市の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引27件の中央値で、坪あたり約66.1万円（㎡単価20.0万円）です。

愛知県長久手市の中古マンションの相場はいくらですか？

価格の中央値は3,300万円、専有面積あたり41.2万円/㎡です（専有75㎡・築27年が中央値）。

愛知県長久手市の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は4,950万円で、延床110㎡・土地155㎡・築4年前後の物件が中心です。