埼玉県比企郡鳩山町の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格
埼玉県比企郡鳩山町の2026年の不動産相場は、土地が坪0.12万円、中古戸建が600万円が取引価格の中央値です。
土地（宅地）
坪 0.12万円
㎡単価 363円
| 価格中央値 | 34万円 |
|---|---|
| 面積中央値 | 840㎡ |
| 取引件数 | 22件 |
中古戸建（住宅）
600万円
価格中央値
| 延床面積 | 100㎡ |
|---|---|
| 土地面積 | 200㎡ |
| 築年数 | 築43年 |
| 取引件数 | 15件 |
マンション
直近1年の取引データがありません
集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（埼玉県比企郡鳩山町）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。
埼玉県内での位置づけ
- 土地：埼玉県内 68位/68市区町村、全国 1,151位/1,153
- 戸建：埼玉県内 60位/64市区町村、全国 844位/1,092
土地の坪単価が近い埼玉県の市区町村
埼玉県比企郡鳩山町の相場推移
土地の坪単価の推移（年次）
戸建の延床㎡単価の推移（年次）
マンションの専有㎡単価の推移（年次）
十分なデータがありません
年次推移（中央値と件数）
| 年 | 土地 坪単価 | 件数 | 戸建 価格 | 件数 | マンション ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.12万円 | 13 | 725万円 | 8 | — | — |
| 2025年 | 0.34万円 | 16 | 440万円 | 16 | — | — |
| 2024年 | 0.24万円 | 12 | 750万円 | 12 | — | — |
| 2023年 | 3.30万円 | 10 | 715万円 | 20 | — | — |
| 2022年 | 5.10万円 | 18 | 900万円 | 14 | — | — |
| 2021年 | 4.93万円 | 8 | 740万円 | 17 | — | — |
| 2020年 | 4.82万円 | 9 | 720万円 | 17 | — | — |
| 2019年 | 3.67万円 | 23 | 1,500万円 | 9 | — | — |
| 2018年 | 3.31万円 | 29 | 680万円 | 21 | — | — |
| 2017年 | 4.38万円 | 12 | 650万円 | 17 | — | — |
| 2016年 | 2.52万円 | 10 | 1,100万円 | 12 | — | — |
| 2015年 | 5.29万円 | 10 | 705万円 | 20 | — | — |
| 2014年 | 6.93万円 | 11 | 950万円 | 9 | — | — |
| 2013年 | 4.16万円 | 22 | 1,000万円 | 13 | — | — |
| 2012年 | 5.66万円 | 20 | 1,000万円 | 29 | — | — |
| 2011年 | 6.26万円 | 8 | 1,100万円 | 12 | — | — |
| 2010年 | 3.31万円 | 17 | 1,000万円 | 15 | — | — |
| 2009年 | 3.02万円 | 10 | 1,200万円 | 15 | — | — |
| 2008年 | 5.66万円 | 10 | 1,350万円 | 14 | — | — |
| 2007年 | 5.04万円 | 13 | 1,500万円 | 19 | — | — |
直近の四半期別推移
| 四半期 | 土地 坪単価 | 件数 | 戸建 価格 | 件数 | マンション ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 0.10万円 | 4 | 365万円 | 4 | — | — |
| 2026年第1四半期 | 0.30万円 | 9 | 950万円 | 4 | — | — |
| 2025年第4四半期 | 0.42万円 | 6 | 365万円 | 2 | — | — |
| 2025年第3四半期 | 0.07万円 | 3 | 600万円 | 5 | — | — |
| 2025年第2四半期 | 0.08万円 | 5 | 430万円 | 5 | — | — |
| 2025年第1四半期 | 12.1万円 | 2 | 465万円 | 4 | — | — |
| 2024年第4四半期 | 0.10万円 | 5 | 930万円 | 3 | — | — |
| 2024年第3四半期 | 0.25万円 | 3 | 460万円 | 4 | — | — |
埼玉県比企郡鳩山町の相場の解説
埼玉県比企郡鳩山町の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の22件の取引で、㎡単価の中央値が363円、坪単価に換算すると約0.12万円です。埼玉県全体の坪26.4万円と比べるとかなり低い水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。
中古戸建（住宅用途）は15件の取引があり、価格の中央値は600万円です。典型的な物件は延床面積100㎡・土地面積200㎡・築43年前後で、延床面積あたりの単価は5.1万円/㎡です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。
なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。
よくある質問
埼玉県比企郡鳩山町の土地の坪単価はいくらですか？
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引22件の中央値で、坪あたり約0.12万円（㎡単価363円）です。
埼玉県比企郡鳩山町の中古マンションの相場はいくらですか？
直近1年の中古マンションの取引データがありません。
埼玉県比企郡鳩山町の中古一戸建ての相場はいくらですか？
価格の中央値は600万円で、延床100㎡・土地200㎡・築43年前後の物件が中心です。
埼玉県の他の市区町村
さいたま市西区さいたま市北区さいたま市大宮区さいたま市見沼区さいたま市中央区さいたま市桜区さいたま市浦和区さいたま市南区さいたま市緑区さいたま市岩槻区川越市熊谷市川口市行田市秩父市所沢市飯能市加須市本庄市東松山市春日部市狭山市羽生市鴻巣市深谷市上尾市草加市越谷市蕨市戸田市入間市朝霞市志木市和光市新座市桶川市久喜市北本市八潮市富士見市三郷市蓮田市坂戸市幸手市鶴ケ島市日高市吉川市ふじみ野市白岡市北足立郡伊奈町入間郡三芳町入間郡毛呂山町入間郡越生町比企郡滑川町比企郡嵐山町比企郡小川町比企郡川島町比企郡吉見町比企郡ときがわ町秩父郡横瀬町秩父郡皆野町秩父郡長瀞町秩父郡小鹿野町秩父郡東秩父村児玉郡美里町児玉郡神川町児玉郡上里町大里郡寄居町南埼玉郡宮代町北葛飾郡杉戸町北葛飾郡松伏町