福岡県遠賀郡岡垣町の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

福岡県遠賀郡岡垣町の2026年の不動産相場は、土地が坪9.43万円、中古戸建が1,100万円が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 9.43万円

㎡単価 2.9万円

中古戸建（住宅）

1,100万円

価格中央値

前年比 +7.5% 5年前比 −7.4% 10年前比 −2.0%

マンション

直近1年の取引データがありません

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（福岡県遠賀郡岡垣町）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

福岡県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

十分なデータがありません

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	11.2万円	24	850万円	43	—	—
2024年	8.72万円	25	2,100万円	37	—	—
2023年	5.26万円	20	750万円	25	—	—
2022年	5.51万円	25	700万円	40	—	—
2021年	8.25万円	34	1,015万円	42	—	—
2020年	5.72万円	23	1,650万円	30	—	—
2019年	8.33万円	49	2,000万円	19	—	—
2018年	7.74万円	33	575万円	18	—	—
2017年	7.23万円	27	1,040万円	48	—	—
2016年	8.22万円	30	765万円	28	—	—
2015年	6.25万円	33	1,300万円	26	—	—
2014年	10.0万円	23	1,100万円	27	—	—
2013年	6.06万円	25	840万円	36	—	—
2012年	5.73万円	32	700万円	27	—	—
2011年	6.75万円	19	1,200万円	22	—	—
2010年	8.36万円	24	1,600万円	26	—	—
2009年	8.33万円	21	1,000万円	31	—	—
2008年	7.78万円	21	1,150万円	22	—	—
2007年	5.48万円	35	900万円	24	—	—
2006年	9.66万円	19	975万円	24	—	—

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	9.16万円	5	1,400万円	4	—	—
2026年第1四半期	0.99万円	3	2,790万円	2	—	—
2025年第4四半期	11.2万円	6	745万円	8	—	—
2025年第3四半期	13.0万円	4	1,200万円	16	—	—
2025年第2四半期	7.43万円	8	665万円	10	—	—
2025年第1四半期	12.3万円	6	800万円	9	—	—
2024年第4四半期	11.4万円	7	1,600万円	11	—	—
2024年第3四半期	10.3万円	4	1,900万円	11	—	—

福岡県遠賀郡岡垣町の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の18件の取引で、㎡単価の中央値が2.9万円、坪単価に換算すると約9.43万円です。福岡県全体の坪15.6万円と比べると低めの水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は30件の取引があり、価格の中央値は1,100万円です。典型的な物件は延床面積110㎡・土地面積230㎡・築32年前後で、延床面積あたりの単価は9.8万円/㎡です。5年前と比べて−7.4%とほぼ横ばい、直近1年でも7.5%上昇しており、上昇基調が続いています。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

福岡県遠賀郡岡垣町の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引18件の中央値で、坪あたり約9.43万円（㎡単価2.9万円）です。

福岡県遠賀郡岡垣町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近1年の中古マンションの取引データがありません。

福岡県遠賀郡岡垣町の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は1,100万円で、延床110㎡・土地230㎡・築32年前後の物件が中心です。