福岡県中間市の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

福岡県中間市の2026年の不動産相場は、土地が坪4.52万円、中古戸建が450万円が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 4.52万円

㎡単価 1.4万円

中古戸建（住宅）

450万円

価格中央値

前年比 +9.7% 5年前比 −35.6% 10年前比 −49.2%

マンション

直近1年の取引データがありません

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（福岡県中間市）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

福岡県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

十分なデータがありません

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	6.04万円	13	440万円	47	—	—
2024年	4.05万円	38	630万円	38	—	—
2023年	2.64万円	19	925万円	34	—	—
2022年	5.39万円	31	840万円	36	—	—
2021年	6.24万円	40	730万円	49	—	—
2020年	6.41万円	24	920万円	41	—	—
2019年	4.86万円	29	830万円	35	—	—
2018年	6.24万円	31	700万円	39	—	—
2017年	8.68万円	23	1,000万円	28	—	—
2016年	5.62万円	32	1,300万円	31	—	—
2015年	5.24万円	31	1,100万円	34	—	—
2014年	5.81万円	33	850万円	32	—	—
2013年	7.93万円	35	1,000万円	33	—	—
2012年	5.29万円	33	1,100万円	37	—	—
2011年	5.34万円	23	1,350万円	28	—	—
2010年	7.98万円	22	1,100万円	30	—	—
2009年	5.95万円	20	905万円	18	—	—
2008年	7.73万円	26	935万円	20	—	—
2007年	9.22万円	16	900万円	25	—	—
2006年	5.04万円	15	1,000万円	29	10.8万円	3

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	5.12万円	5	340万円	4	—	—
2026年第1四半期	2.66万円	6	950万円	7	—	—
2025年第4四半期	6.04万円	7	445万円	20	—	—
2025年第3四半期	0.24万円	1	400万円	8	—	—
2025年第2四半期	0.55万円	3	245万円	8	—	—
2025年第1四半期	8.02万円	2	500万円	11	—	—
2024年第4四半期	0.24万円	9	680万円	9	—	—
2024年第3四半期	4.45万円	9	350万円	14	—	—

福岡県中間市の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の19件の取引で、㎡単価の中央値が1.4万円、坪単価に換算すると約4.52万円です。福岡県全体の坪15.6万円と比べるとかなり低い水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は39件の取引があり、価格の中央値は450万円です。典型的な物件は延床面積100㎡・土地面積195㎡・築44年前後で、延床面積あたりの単価は4.9万円/㎡です。5年前と比べて−35.6%の下落、直近1年でも9.7%上昇しており、上昇基調が続いています。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

福岡県中間市の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引19件の中央値で、坪あたり約4.52万円（㎡単価1.4万円）です。

福岡県中間市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近1年の中古マンションの取引データがありません。

福岡県中間市の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は450万円で、延床100㎡・土地195㎡・築44年前後の物件が中心です。