福岡県那珂川市の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

福岡県那珂川市の2026年の不動産相場は、土地が坪37.2万円、中古戸建が2,900万円が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 37.2万円

㎡単価 11.3万円

中古戸建（住宅）

2,900万円

価格中央値

マンション

直近1年の取引データがありません

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（福岡県那珂川市）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

福岡県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

十分なデータがありません

年次推移（中央値と件数）

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	23.9万円	26	3,200万円	26	—	—
2024年	32.1万円	39	3,400万円	29	—	—
2023年	29.4万円	20	2,700万円	18	—	—
2022年	13.2万円	25	2,900万円	27	—	—
2021年	23.7万円	34	3,100万円	27	—	—
2020年	15.9万円	45	2,500万円	42	—	—
2019年	17.9万円	50	2,700万円	37	—	—
2018年	25.1万円	34	2,200万円	29	—	—
2017年	20.8万円	31	2,700万円	29	—	—
2016年	17.9万円	29	2,500万円	25	—	—
2015年	14.4万円	30	2,400万円	60	—	—
2014年	13.0万円	49	2,300万円	29	—	—
2013年	15.8万円	52	2,400万円	33	—	—
2012年	17.9万円	41	2,200万円	22	—	—
2011年	9.04万円	28	1,650万円	32	—	—
2010年	18.4万円	39	2,250万円	32	—	—
2009年	19.5万円	40	1,500万円	24	—	—
2008年	19.6万円	32	1,900万円	15	—	—
2007年	14.0万円	47	1,300万円	17	15.2万円	1
2006年	11.9万円	38	1,800万円	16	14.8万円	4

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	10.4万円	3	800万円	1	—	—
2026年第1四半期	30.8万円	6	2,400万円	5	—	—
2025年第4四半期	42.9万円	9	2,150万円	6	—	—
2025年第3四半期	6.38万円	4	3,200万円	12	—	—
2025年第2四半期	20.2万円	4	3,900万円	5	—	—
2025年第1四半期	13.2万円	9	4,000万円	3	—	—
2024年第4四半期	29.4万円	6	2,300万円	8	—	—
2024年第3四半期	33.6万円	12	3,400万円	7	—	—

福岡県那珂川市の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の22件の取引で、㎡単価の中央値が11.3万円、坪単価に換算すると約37.2万円です。福岡県全体の坪15.6万円と比べるとかなり高い水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は24件の取引があり、価格の中央値は2,900万円です。典型的な物件は延床面積105㎡・土地面積210㎡・築20年前後で、延床面積あたりの単価は31.0万円/㎡です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

福岡県那珂川市の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引22件の中央値で、坪あたり約37.2万円（㎡単価11.3万円）です。

福岡県那珂川市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近1年の中古マンションの取引データがありません。

福岡県那珂川市の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は2,900万円で、延床105㎡・土地210㎡・築20年前後の物件が中心です。