群馬県吾妻郡嬬恋村の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

群馬県吾妻郡嬬恋村の2026年の不動産相場は、土地が坪0.45万円、中古戸建が420万円が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 0.45万円

㎡単価 1,351円

中古戸建（住宅）

420万円

価格中央値

前年比 +12.1% 5年前比 +27.8% 10年前比 +16.9%

マンション

直近1年の取引データがありません

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（群馬県吾妻郡嬬恋村）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

群馬県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

十分なデータがありません

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	0.45万円	37	450万円	63	—	—
2024年	0.42万円	52	520万円	53	—	—
2023年	0.76万円	24	400万円	77	—	—
2022年	0.56万円	38	375万円	56	—	—
2021年	0.40万円	63	365万円	52	—	—
2020年	0.33万円	38	360万円	69	—	—
2019年	0.55万円	24	390万円	42	—	—
2018年	0.60万円	42	450万円	39	—	—
2017年	0.47万円	50	400万円	38	—	—
2016年	0.70万円	53	335万円	46	—	—
2015年	0.53万円	58	355万円	48	—	—
2014年	0.39万円	60	400万円	51	—	—
2013年	0.79万円	51	420万円	52	—	—
2012年	0.49万円	58	470万円	43	—	—
2011年	0.76万円	46	500万円	39	—	—
2010年	0.73万円	38	590万円	56	—	—
2009年	0.64万円	53	680万円	43	—	—
2008年	0.97万円	52	580万円	50	—	—
2007年	1.14万円	43	675万円	34	—	—

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	0.38万円	2	260万円	6	—	—
2026年第1四半期	0.75万円	5	250万円	11	—	—
2025年第4四半期	0.47万円	10	650万円	22	—	—
2025年第3四半期	0.33万円	12	315万円	20	—	—
2025年第2四半期	0.41万円	10	300万円	13	—	—
2025年第1四半期	0.50万円	5	365万円	8	—	—
2024年第4四半期	0.28万円	15	450万円	12	—	—
2024年第3四半期	0.50万円	21	350万円	10	—	—

群馬県吾妻郡嬬恋村の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の29件の取引で、㎡単価の中央値が1,351円、坪単価に換算すると約0.45万円です。群馬県全体の坪7.01万円と比べるとかなり低い水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は59件の取引があり、価格の中央値は420万円です。典型的な物件は延床面積70㎡・土地面積460㎡・築38年前後で、延床面積あたりの単価は5.8万円/㎡です。5年前と比べて27.8%の上昇、直近1年でも12.1%上昇しており、上昇基調が続いています。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

群馬県吾妻郡嬬恋村の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引29件の中央値で、坪あたり約0.45万円（㎡単価1,351円）です。

群馬県吾妻郡嬬恋村の中古マンションの相場はいくらですか？

直近1年の中古マンションの取引データがありません。

群馬県吾妻郡嬬恋村の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は420万円で、延床70㎡・土地460㎡・築38年前後の物件が中心です。