山梨県北都留郡小菅村の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格
山梨県北都留郡小菅村の2026年の不動産相場は、中古戸建が650万円が取引価格の中央値です。
土地
直近1年の取引データがありません
中古戸建（住宅） 参考値
650万円
価格中央値
| 延床面積 | 130㎡ |
|---|---|
| 土地面積 | 320㎡ |
| 築年数 | 築26年 |
| 取引件数 | 1件 |
マンション
直近1年の取引データがありません
集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（山梨県北都留郡小菅村）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。
山梨県内での位置づけ
取引件数が少ないためランキング対象外です。
山梨県北都留郡小菅村の相場推移
土地の坪単価の推移（年次）
十分なデータがありません
戸建の延床㎡単価の推移（年次）
十分なデータがありません
マンションの専有㎡単価の推移（年次）
十分なデータがありません
年次推移（中央値と件数）
| 年 | 土地 坪単価 | 件数 | 戸建 価格 | 件数 | マンション ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 575万円 | 2 | — | — |
| 2016年 | 1.47万円 | 5 | — | — | — | — |
直近の四半期別推移
| 四半期 | 土地 坪単価 | 件数 | 戸建 価格 | 件数 | マンション ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | — | — | 650万円 | 1 | — | — |
| 2025年第1四半期 | — | — | 500万円 | 1 | — | — |
| 2022年第1四半期 | — | — | 100万円 | 1 | — | — |
| 2016年第1四半期 | 1.47万円 | 5 | — | — | — | — |
| 2013年第2四半期 | 4.92万円 | 1 | — | — | — | — |
| 2012年第2四半期 | — | — | 980万円 | 1 | — | — |
| 2011年第3四半期 | 0.25万円 | 1 | — | — | — | — |
山梨県北都留郡小菅村の相場の解説
中古戸建（住宅用途）は1件の取引があり、価格の中央値は650万円です。典型的な物件は延床面積130㎡・土地面積320㎡・築26年前後で、延床面積あたりの単価は5.0万円/㎡です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。
山梨県北都留郡小菅村は直近1年の取引件数が1件と少ないため、中央値が個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。長期の推移もあわせてご覧ください。
なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。
よくある質問
山梨県北都留郡小菅村の土地の坪単価はいくらですか？
直近1年の土地の取引データがありません。
山梨県北都留郡小菅村の中古マンションの相場はいくらですか？
直近1年の中古マンションの取引データがありません。
山梨県北都留郡小菅村の中古一戸建ての相場はいくらですか？
価格の中央値は650万円で、延床130㎡・土地320㎡・築26年前後の物件が中心です。