宮城県亘理郡山元町の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

宮城県亘理郡山元町の2026年の不動産相場は、土地が坪0.98万円、中古戸建が340万円が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 0.98万円

㎡単価 2,963円

中古戸建（住宅）

340万円

価格中央値

マンション

直近1年の取引データがありません

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（宮城県亘理郡山元町）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

宮城県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

十分なデータがありません

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2023年	2.17万円	22	475万円	12	—	—
2017年	2.12万円	28	1,300万円	8	—	—
2016年	5.06万円	36	575万円	8	—	—
2015年	5.17万円	95	1,500万円	13	—	—
2012年	2.23万円	36	800万円	12	—	—
2011年	2.11万円	32	685万円	16	—	—
2010年	2.00万円	24	730万円	9	—	—

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	0.51万円	4	775万円	2	—	—
2026年第1四半期	0.10万円	1	975万円	2	—	—
2025年第4四半期	2.14万円	4	265万円	4	—	—
2025年第3四半期	2.37万円	4	108万円	4	—	—
2025年第2四半期	0.07万円	1	100万円	3	—	—
2025年第1四半期	5.29万円	1	200万円	3	—	—
2024年第4四半期	1.90万円	2	1万円	1	—	—
2024年第3四半期	2.64万円	10	—	—	—	—

宮城県亘理郡山元町の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の13件の取引で、㎡単価の中央値が2,963円、坪単価に換算すると約0.98万円です。宮城県全体の坪15.7万円と比べるとかなり低い水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は12件の取引があり、価格の中央値は340万円です。典型的な物件は延床面積105㎡・土地面積450㎡・築38年前後で、延床面積あたりの単価は3.7万円/㎡です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

宮城県亘理郡山元町は直近1年の取引件数が25件と少ないため、中央値が個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。長期の推移もあわせてご覧ください。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

宮城県亘理郡山元町の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引13件の中央値で、坪あたり約0.98万円（㎡単価2,963円）です。

宮城県亘理郡山元町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近1年の中古マンションの取引データがありません。

宮城県亘理郡山元町の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は340万円で、延床105㎡・土地450㎡・築38年前後の物件が中心です。