福島県喜多方市の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

福島県喜多方市の2026年の不動産相場は、土地が坪4.13万円、中古戸建が195万円が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 4.13万円

㎡単価 1.2万円

中古戸建（住宅）

195万円

価格中央値

マンション

直近1年の取引データがありません

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（福島県喜多方市）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

福島県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

十分なデータがありません

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	4.69万円	27	490万円	30	—	—
2024年	4.01万円	39	630万円	31	—	—
2023年	4.13万円	24	530万円	33	—	—
2022年	4.75万円	32	530万円	25	—	—
2021年	4.85万円	44	760万円	28	—	—
2020年	4.93万円	55	1,900万円	22	—	—
2019年	3.57万円	51	1,550万円	12	—	—
2018年	3.75万円	53	590万円	22	—	—
2017年	4.37万円	42	1,000万円	16	—	—
2016年	4.86万円	41	1,500万円	16	—	—
2015年	4.99万円	39	830万円	27	—	—
2014年	3.50万円	37	505万円	18	—	—
2013年	4.61万円	48	965万円	16	—	—
2012年	2.77万円	46	500万円	21	—	—
2011年	4.68万円	29	475万円	12	—	—
2010年	3.23万円	45	645万円	18	—	—
2009年	4.24万円	34	800万円	18	—	—
2008年	4.51万円	27	730万円	17	—	—

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第1四半期	7.19万円	1	2万円	2	—	—
2025年第4四半期	4.13万円	11	98万円	5	—	—
2025年第3四半期	3.65万円	3	280万円	11	—	—
2025年第2四半期	5.25万円	6	495万円	6	—	—
2025年第1四半期	5.71万円	7	1,350万円	8	—	—
2024年第4四半期	4.13万円	11	1,600万円	9	—	—
2024年第3四半期	3.07万円	12	1,200万円	9	—	—
2024年第2四半期	3.23万円	8	400万円	7	—	—

福島県喜多方市の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の15件の取引で、㎡単価の中央値が1.2万円、坪単価に換算すると約4.13万円です。福島県全体の坪7.72万円と比べると低めの水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は18件の取引があり、価格の中央値は195万円です。典型的な物件は延床面積162㎡・土地面積315㎡・築47年前後で、延床面積あたりの単価は1.1万円/㎡です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

福島県喜多方市の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引15件の中央値で、坪あたり約4.13万円（㎡単価1.2万円）です。

福島県喜多方市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近1年の中古マンションの取引データがありません。

福島県喜多方市の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は195万円で、延床162㎡・土地315㎡・築47年前後の物件が中心です。